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家づくりは賢くすすめて欲しいとウラベはいつも思います。

キッチンは最新の、トイレはそうそう宣伝しているやつがいい・・♪
住宅計画でついつい目がいってしまうところです。

いろんなパーツにこだわりすぎて、ついつい予算オーバー(>_<)
な~んてことも多々ありがちなことです。

なるべく全体予算を抑え、上手に予算配分するためには
建てた後のメンテナンスを考えて割り振りすることも大切です。

お金をかけるところと、お金をかけないところをみていくことも大切です。

お金をかけるところは、ズバリ基本構造部分


それは、地盤、基礎、構造体、断熱、外壁、屋根 の重点6箇所 

逆にお金をかけないところは、ハッキリ言って住宅設備機器


キッチン、トイレ、洗面、浴室、仕上材(クロスなど)

特に住宅設備機器は住宅の中でももっとも高額な部分になります。
しかし・・高額な割りに長持ちしないのがその中の水周り箇所。
ここは20~25年で老朽化が進みいずれ交換が必要なところになります。

そうなんです、買ったときは最新ピカピカでも
やがて交換しなければならない所なんです。

となると、安価なもので十分と考えられませんか?

そういったところよりも、交換できないところに注意することが必要です。
地盤補強、基礎工事、躯体構造、断熱材、外壁材、屋根材
はそう簡単に交換できるところではありません。
だから最初に、耐久性や強度のあるしっかりしたものにしておく必要があります。
また、品質の良いものにしておくことで家は長持ちします。

結果的に生涯におけるメンテナンスコストは抑えられる。

どこにお金をかけるかは、後々のメンテナンス頻度に

目を向けて計画していきましょう。

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