岡山発! 独立系住宅アドバイザー&住宅情報誌編集部スタッフのブログです。
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こんにちは
暖かくなってきましたね
マイホームを検討中のみなさ~ん
情報誌を読んだり、インターネットで調べたり、
忙しくされてますかぁ?
って、マイホームですもんね、ワクワク、楽しい時間ですよね
だけど、せっかく暖かくなってきたんだから、
どんどん外に出掛けて行きましょう

いろんなメーカーさんが、見学会をしてますよ
どこでやってるかは、ステップハウスのイベント情報をご参考に
各メーカーさんの自慢のお家
を見ることが出来るし、
家づくりのわからないことを、その道のプロに聞く
チャンスですよ
さぁさぁ、お出掛け、お出掛け

暖かくなってきましたね

マイホームを検討中のみなさ~ん

情報誌を読んだり、インターネットで調べたり、
忙しくされてますかぁ?
って、マイホームですもんね、ワクワク、楽しい時間ですよね

だけど、せっかく暖かくなってきたんだから、
どんどん外に出掛けて行きましょう


いろんなメーカーさんが、見学会をしてますよ

どこでやってるかは、ステップハウスのイベント情報をご参考に

各メーカーさんの自慢のお家

家づくりのわからないことを、その道のプロに聞く
チャンスですよ

さぁさぁ、お出掛け、お出掛け

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もうすぐ春ですね
家づくりカウンターの占部です。
最近、住宅相談のお客様が増えております
住宅エコポイントやフラット35Sの金利引き下げをうけて
にわかに盛り上がってきた感がありますよ~
そんなお客様の相談の中でよくある質問があります。
それは 土地探しと住宅会社選びどちらが先ですか!?
というものです。
フツー土地が無いと家が建たないから 土地探しだろー って
声が聞こえてきそうですが
答えは 同時に
です。
理由は二つあります。
一つ目は土地+建物で住宅ローンを組む場合です。
よしここにしよう!という土地が見つかるとサクサクっと事が運びます。
買付申込→売買契約→決済
と早期にお金が必要になってきます。
このタイミングで土地+建物の住宅ローンを組みます。ローンの担保設定の為、
審査や申込をする際に建物の概算見積もりが必要になります。
ということは、この時点で住宅会社を決めておかなければならない
ということになります。
土地探しばっかりしていた人が急に土地が見つかり
慌てて住宅会社を決める人もたま~に見かけます
二つ目は土地情報は住宅会社に集まるからです。
不動産会社は個人よりも住宅会社に優先して土地情報を提供しています。
お客さんを付けてくれる住宅会社に土地情報を案内する方が圧倒的
に効率が良いわけです。
それと、非公開物件といいますか未だ広告が出来ないホヤホヤ物件情報
なども水面下情報として住宅会社に流れていたりします(裏事情
)
というわけで 現金の必要性、効率の二つの理由から
同時に探す
というのが正解です。
これとは別に
土地の購入資金がある場合は別です。土地探しを先行して行い、
土地取得だけを先に済ませ、後でゆっくり住宅会社を探すことが
出来ます。
じっくり派はこっちの方が良いかもです

最近、住宅相談のお客様が増えております

住宅エコポイントやフラット35Sの金利引き下げをうけて
にわかに盛り上がってきた感がありますよ~

そんなお客様の相談の中でよくある質問があります。
それは 土地探しと住宅会社選びどちらが先ですか!?
というものです。
フツー土地が無いと家が建たないから 土地探しだろー って
声が聞こえてきそうですが
答えは 同時に

理由は二つあります。
一つ目は土地+建物で住宅ローンを組む場合です。
よしここにしよう!という土地が見つかるとサクサクっと事が運びます。
買付申込→売買契約→決済

このタイミングで土地+建物の住宅ローンを組みます。ローンの担保設定の為、
審査や申込をする際に建物の概算見積もりが必要になります。
ということは、この時点で住宅会社を決めておかなければならない
ということになります。
土地探しばっかりしていた人が急に土地が見つかり
慌てて住宅会社を決める人もたま~に見かけます

二つ目は土地情報は住宅会社に集まるからです。
不動産会社は個人よりも住宅会社に優先して土地情報を提供しています。
お客さんを付けてくれる住宅会社に土地情報を案内する方が圧倒的
に効率が良いわけです。
それと、非公開物件といいますか未だ広告が出来ないホヤホヤ物件情報
なども水面下情報として住宅会社に流れていたりします(裏事情

というわけで 現金の必要性、効率の二つの理由から
同時に探す

これとは別に
土地の購入資金がある場合は別です。土地探しを先行して行い、
土地取得だけを先に済ませ、後でゆっくり住宅会社を探すことが
出来ます。
じっくり派はこっちの方が良いかもです

こんにちはIです
鬼は外~
福は内~
昨日は『節分』でしたね
みなさん恵方巻きは食べましたか
今年の恵方は「西南西」ですが、
ちなみに今年のラッキーカラーはDr.コパさんによると
『ブルー・ワインレッド・ゴールド』だそうですよ
ゴールドは勝ち色
濃いブルーは厄落としの色
ワインレッドは自己を高める
ですって
家づくり部屋づくりのアクセントとして
どこか1箇所、風水を取り入れてみるのも
良いかもしれませんね

鬼は外~


昨日は『節分』でしたね

みなさん恵方巻きは食べましたか

今年の恵方は「西南西」ですが、
ちなみに今年のラッキーカラーはDr.コパさんによると
『ブルー・ワインレッド・ゴールド』だそうですよ

ゴールドは勝ち色

濃いブルーは厄落としの色

ワインレッドは自己を高める

ですって

家づくり部屋づくりのアクセントとして
どこか1箇所、風水を取り入れてみるのも
良いかもしれませんね

こんにちは
今日は、無茶苦茶寒いですね
新幹線
の窓ガラスも雪の影響でひび割れたとか
土地や中古住宅を買う、家を建てる、
一生に何度も経験することは無いですよね。
だけど、知ってることってあまり無いし、
マイホームを手に入れても、知らないままのコトって
結構ありませんか?
て、知らないコトだから、最後まで知らないままかな?
それって、損してますよね(知らないうちに・・・)
そんなマイホーム購入予定のみなさんに
お得な情報


ステップハウス・家づくりカウンター主催『ステップ・セミナー』
いろいろと、その道のプロがお役立ちな話をしてくださいます。
これからの予定は、こちらから
わかりやすく説明してくれるので、気軽にお申込ください。

今日は、無茶苦茶寒いですね

新幹線


土地や中古住宅を買う、家を建てる、
一生に何度も経験することは無いですよね。
だけど、知ってることってあまり無いし、
マイホームを手に入れても、知らないままのコトって
結構ありませんか?
て、知らないコトだから、最後まで知らないままかな?
それって、損してますよね(知らないうちに・・・)
そんなマイホーム購入予定のみなさんに

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ステップハウス マイホーム
ホームページ:
ステップハウスとは:
ストーリーがある、岡山の住まい実現情報誌「ステップハウス マイホーム」、そして住まいの相談窓口「家づくりカウンター」(岡山市)。そのスタッフがお送りする、住まいに関するあれこれ情報ブログです。
瀬戸内にお住まいの方はもちろん、転勤やUターンの方、リタイア後に瀬戸内の海辺に住みたい方! 下記サイトもぜひご覧ください。メールはこちら。
●家づくりカウンター
●ステップハウス(中四国の住宅情報総合検索サイト)
●不動産売買アンサー「査定・売却、購入、相談の解決サイト」
●賃貸スタイル
●FM番組「ウェルカムマイホーム」
●お部屋探し応援blog岡山
●ステップハウス広島版blog
●ステップハウス香川版blog
●備後で建てる家blog
住宅相談カウンターとは?
特定のメーカーなどに属さない中立の立場で、住宅情報誌出版のノウハウとネットワークを活用して、ご希望に合う会社や商品を紹介する、新しいサービス。いわば、住まいのコンシェルジュです。
ステップハウス マイホームとは?
家づくりのノウハウから最新不動産情報まで。岡山でマイホームを実現するための月刊住宅情報誌です。詳しくはこちら。
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