どこでも10分！

今度はここでやるよ！
突然現れるミナモト建築工房の青江社長

新規分譲地の計画を持ってきていただきました。
お客様に情報を求められるウラベにとって
こういうフレッシュな情報ってホント助かるんですよね(^o^)

青江社長はこれとどまらず、こちらから連絡すると
どこにいらっしゃっても
「よし、１０分で行くわ！」といつも即答です。
で、ホントに１０分で現れるんです（汗）

そして、お客さんを乗せエリア一体の分譲地見学ツアー
に走ってもらえます。
見学してもらったからといっても、売り込みはありません。
手掛ける分譲地を見てもらい、
そこが気に入って、ここで建てたいな！と思っていただける
人がお客さんです。と青江社長は言われます。

こういう対応力というか、フットワークの軽さ　って
とても大切だと思います。

お待たせしないサービスはなんにつけても基本中の基本。
そして、なによりお客さん目線であることも大切(^^)／~~~

岡山西エリア（平田・辰巳・今～大安寺）で検討されていらっしゃる方
は是非、青江社長の分譲地巡りツアーに出かけませんか？

ＡＯＥ号出発～

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同居脱出作戦！！

主人の実家から出たい！同居から脱出したい！！

ウラベもヒョエ～～奥様の切実な思いです(>_<)
かなりのストレスも感じます・・（汗）

そんな思いに同情した私は
奥様の"同居脱出作戦”に加担することにしました。
いいのだろうか～(>_<)

また同居中のご実家も山間の奥地にあり利便性も悪いとのこと
これから小学校に上がる子供さんのことも考えると
もっと通学環境もよく利便性のよい所に出たいのだとか

フムフム正味なお話です。
幸いにも同居のご両親はまだまだお若そう
よ～し！脱出作戦の開始です！

両親を説得する為には、
具体的な材料を持って臨むことだと思います。
ただ、出たい出たいといっても、何を言っとんね～( ? _ ? )
となりかねません。

具体的な材料とは
具体的な検討地に、具体的な建築プランを立て、
具体的な総額を提示すること。

（写真はサンプル）

そうすれば、本気度が伝わりますからね・・

奥様の検討地はすでにあり
そこに予算で収まる会社を紹介
簡単なセットではありません。
奥様の希望を満たす
自然素材で建てる本格木造住宅を手掛ける会社
自社職人でコストパフォーマンスも申し分ありません。
そこにサンプルプランを作成してもらうことを談判。

本日の段取りはここまで
仕事が早いのもウリなんですよ(^o^)

脱出作戦第一弾の実行です。

続きは乞うご期待！

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家づくりが楽しくなってきました！

先日ご相談にお越しいただきましたお客様から
うれしいお言葉をいただきましたよ(^o^)


『先日はありがとうございました。
占部さんの家づくりの情報が半端なく多くて、
ＫＧ情報に行ってほんとに良かったなぁと思っています。
家づくりが楽しくなってきました！

〇〇日は了解いたしました。スケジュールまで組んでいただき、
ほんとうにありがとうございます。
また、色々相談させて頂くことがあるかと思いますが
今後ともよろしくお願いします。』
（お客様からのメール本文の抜粋になります）

"家づくりが楽しくなってきました！”

というのお言葉、本当に嬉しいですね！

家を建てるってお金もかかるし、労力も要ります。
だから、後悔だけはして欲しくない　と思うのです。

一人でも多くの方に価値ある家づくりを実践して頂きたいですね

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終の棲家

５年間に他県よりの住み替えをお世話させて頂いた
お客様から、またご用命をいただきました。

「またウラベ君に頼もうと思うんよ～」と第一声

かなりご年配のご夫婦でいらっしゃいますが、
お二人とも元気でいらしてなによりです(^o^)

当時、岡山のことが何もわからないお客様だし
ご年配ということもあり、
また私の経験不足ということもあいまって
とにかく、家を探す人の目線になろうと
行動したのを覚えております。

何日かに分け岡山市内一円をご案内したのを記憶しています。

今回は、大きなお屋敷から利便性のよいコンパクトなお家へ
ということです。

信頼ある企業さんにしっかりと繋いでいきたいものです。

終の棲家は平屋がいいなぁ

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職人がみえる家づくりか？

こんにちは占部（ウラベ）です。

腕のいい大工さんに建ててもらいたい！！
本日のお客様の熱い思いです(^o^)


大事なことだと思います。
腕利き職人さんに建ててもらいたいと思うのは
ほぼ100％の人がそう思うのではないでしょうか？

フツー大工さんってどこにいるの？って聞くと
大工さんが工務店さんじゃないんですか( ? _ ? )

いわゆる工務店＝大工さんというイメージ
結構もたれている人って多いのではないでしょうか？

家ができるまでには３０～４０くらいの建築工事があります。
工務店さんの役目とはその数ある工事を計画的に手配している
いわばＴＶや映画でいうディレクターや監督さん
のようなイメージではないでしょうか。

その中で主たる木工事を受け持つのが大工さん。
で、結局どこにいるかですが・・
それは社内にいたり、外部に委託したりしています。

このような感じです。（ウラベの解説）

Ａ工務店の場合は社員大工さん
Ｂ工務店の場合は請負大工さん
※請負にも二つありまして、まったくの請負と、常傭（じょうよう）
というのがあります。
常傭というのは、日当制の期間契約のような感じ
契約社員さんみたいなイメージですかね


雇用体系は違えど、
実績に裏付けられた技術を持ち
一手間を惜しまない(>_<)　
そんな気概をもった職人さんに建ててもらいたいものです。

住宅会社を検討するとき、職人さんがみえる家づくり
って大切だと思います。

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設計デザイン力とは！？

次の事例をご覧下さい。

ひょっとして、お家が３軒連なってる？

通り沿いから見てみると…

真っ黒のモニュメント？アート美術館！？
これはウラベもオドロキました( ? _ ? )

なぜ、この設計デザインになったのか　
答えはこちら！

建物の敷地計画図です。
なぜこの形になったのかは一目瞭然です。
西と北道路に走る車からの目線を全て切っています。
これでプライベートは守られるというわけです。

効率の良い敷地利用
採光とホビー空間の確保
なんといっても独自スタイル

建築主の三つの要望を満たす設計デザインは？
という観点でたどり着いたプランです。
設計はＫＥＮＴＩＸの織田さんです。

建築家、企業内建築士の設計提案力って大事ですよね。

世界に一つだけの土地への最適プランは
やはり一つしかありませんよね(^-^)/

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